消防工程

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按照要求，辦公室裝修達到一定面積，國家規定必須辦理消防審批、驗收手續，具體包括如下三個消防報批手續：

1、建設工程消防設計審批（簡稱【建審】）；
2、施工消防報批（簡稱【施審】）；
3、建設工程消防驗收（簡稱【消驗】）

辦理以上審批手續，首先需要提供滿足消防規范的設計圖紙，并按申報的圖紙進行專業施工改造，竣工后再辦理消防驗收。我們為數千辦公室項目成功辦理了消防報批手續，并承擔了空調工程配套改造，高效、專業。"

一、消防審批手續的一般工作流程（如下圖）

二、建設工程消防設計審批（【建審】）辦理說明

工作流程：內部設計方案確定→物業審批→設計院出藍圖→物業簽署相關文件→送消防局

審批時間： 20個工作日

相關文件（如下）：

《建設工程消防設計審核申報表》原件+公章

《建設單位申請書》原件+公章

《法人授權委托書》原件+公章

《法人代表身份證》復印件

《被委托人身份證》復印件

《裝修樓層竣工圖》復印件+公章+說明

《原大廈消防建審意見書表》復印件

《原大廈消防驗收意見書》復印件

《物業公司執照》原件+公章

《設計藍圖》原件+報審章

《設計說明書》原件+公章+報審章

《設計單位執照》復印件+公章

《設計單位資質證書》復印件+公章

藍色文件盒盒子+標簽說明

三、施工消防報批（簡稱【施審】）辦理

工作流程：施工報批文件準備→建審回執蓋章→取建審批文→窗口辦理

審批時間：資料準備齊全，當場辦理完畢

相關文件（如下）：

安全協議書原件+蓋章

建審回執單蓋章原件+蓋章

施工報審表原件+蓋章

現場防火布置圖原件+蓋章

消防通道示意圖原件+蓋章

施工組織設計原件+蓋章

消防責任制度原件+蓋章

用火用電安全管理制度原件+蓋章

施工企業執照復印件+蓋章

施工企業資質證書復印件+蓋章

牛皮紙袋標簽說明

建審回執原件+蓋章

建審批文復印件

四、建設工程消防驗收（簡稱【消驗】）辦理說明

工作流程：材料檢測→消防檢測→驗收文件準備→窗口辦理→現場驗收檢查→窗口取批文

審批時間：窗口受理日起，20個工作日

相關文件：

《現場見證記錄》原件+蓋章

《建設工程消防驗收申報表》原件+蓋章

《材料檢測報告》原件+蓋章

《消檢報告》原件+蓋章

《電檢報告》原件+蓋章

《工程竣工驗收報告》原件+蓋章

《建設單位的授權委托書》原件+蓋章

《建設單位的法人身份證復印件》復印件+蓋章

《受委托人身份證復印件》復印件+蓋章

《建審批文》復印件

《施工審批批文》原件+蓋章

《各方營業執照及資質文件》復印件+蓋章

消防改造施工：

"1、辦公室重新裝修，會影響現場的格局改變，輕質隔斷墻重新設立，造成原有的噴淋、煙感、消防廣播、緊急照明、出入口指示等消防設備，不能滿足消防規范要求，而必須按照新消防設計圖紙進行相應施工改造；

2、消防改造必須與裝修改造配合進行，不適合單獨實施。在進行辦公室裝修改造時，將消防改造，進行一體化施工，有利于縮短施工時間、方便內部配合，避免出現互相牽扯、施工成品保護責任難以分辨等弊端；

3、辦公室裝修施工所涉及到的消防改造工程，內容瑣碎，工作量小，對于專門從事消防工程的大型專業公司而言，無法承攬，或者成本很高。"

五、消防施工改造的主要內容包括

消防改造項目：施工說明：

煙感移位

煙感增加

溫感增加一般用于機房或廚房

噴淋移位需要泄水，改造后需打壓試驗

噴淋增加需要泄水，改造后需打壓試驗

廣播移位

防火卷簾門增加模塊

煙感探測器軟件調試作圖

應急照明安裝

消防疏散指示安裝

手報開關移位

消防箱移位

報警插孔電話移位

清洗煙感器煙感日久，被灰塵遮蔽影響敏感度

消檢電檢

建材消防復檢

六、與辦公室裝修有關的常用消防設施

"煙感：煙感是運用氣體傳感，進行火災報警的儀器。在燃燒的環境中，一氧化碳傳感器和粉塵在空氣中的含量會顯著提高，這些變化會被傳感器檢測出來，產生報警信號，經過處理放大，變成模擬電壓或者數字量，控制后面具體的報警裝置，比如水噴頭或者揚聲器等等。按消防規范，公共場合的獨立房間或每25-45平米必須安裝1個；

噴淋：消防噴淋系統是一種消防滅火設施，分為人工控制和自動控制兩種。有系統報警裝置安裝的建筑物，在發生火災時自動發出警報，自動控制的消防噴淋系統就可以自動噴水，因此能有效控制、撲滅初期火災。公共場合每10平米左右必須安裝1個噴淋頭。噴頭之間的距離應大于2.4米，小于3.6米；

疏散指示：分單項（左或右）和雙向等三個指示方向，設在距地高度不低于2.0米處；疏散標志尺寸一般為30cm*40cm，設在離地面1.0m以下的墻面上；

消防廣播：消防廣播系統，是火災逃生疏散和滅火指揮的重要設備?；馂陌l生時，應急廣播信號通過音源設備發出，經過功率放大后，由廣播切換模塊切換到廣播指定區域的音箱實現應急廣播，一般的廣播系統主要由主機端設備、音源設備、廣播功率放大器、火災報警控制器（聯動型）、音箱等構成；

安全出口應急燈：消防安全出口標志燈屬于消防應急燈,工作可靠，穩定，壽命長，適用于寫字樓、賓館，商場，大廈等高層建筑。該指示燈還具照明功能，以備停電作應急照明之用，采用金屬燈頭或阻燃塑料燈頭，有壁掛式、手提式、吊式安裝方式。應急時間≥90分鐘；

應急照明燈：正常照明電源發生故障時，能有效地照明和顯示疏散通道，是能持續照明而不間斷工作的燈具。廣泛用于公共場所和不能間斷照明的地方。"

輝燁新聞中心